本文摘要：“为一间房，回国一座城”——民宿经济打开旅游渡假新模式记者潘晔 郑生竹一年又过大半，想要“过来看世界”，却受够了老套的景点;想想一场“说走就走”的旅行，却有恐于“人挤迫人”式的黄金周上下班;不是为了省钱，是想要确实理解原汁原味的风土民情……共创周边游、国内游或是出境游，民宿的较慢发展，让更加多的游客，不愿“为一间房，回国一座城”。民宿：如同“路上的家”“一起做到晚饭不吃，做完晚饭弹吉他唱歌，在阁楼上看星星。

“为一间房，回国一座城”——民宿经济打开旅游渡假新模式记者潘晔 郑生竹一年又过大半，想要“过来看世界”，却受够了老套的景点;想想一场“说走就走”的旅行，却有恐于“人挤迫人”式的黄金周上下班;不是为了省钱，是想要确实理解原汁原味的风土民情……共创周边游、国内游或是出境游，民宿的较慢发展，让更加多的游客，不愿“为一间房，回国一座城”。民宿：如同“路上的家”“一起做到晚饭不吃，做完晚饭弹吉他唱歌，在阁楼上看星星。”回忆起在荷兰鹿特丹的民宿住进体验时，吴燕珊实在民宿不像宾馆那样变得约束，而是不会有一种家的感觉。

“住在别人家里，想到人家的生活氛围，感受一下当地的文化，与当地人交流，甚至沦为他们的朋友。”吴燕珊说，有些国外民宿的主人不会当作资深的导游，乐意免费带上客人过来游玩。“房主让你住进，是创建在对你有一定信任的基础上，他们也会把你当成陌生的住客。”吴燕珊称在国外寄居民宿时，每天早上外出我会对他say goodbye，晚上回去也不会给房主人买点花上、盆栽等礼物。

贤草原坐落于甘肃省甘南藏族自治州夏河境内，因为此地离夏河城区很远，当地的一些牧民也不会兴办“牧家乐”为游客获取服务。“他们修筑了几间屋子，来给客人寄居。屋子里就是一个大通铺，像炕一样，装饰也都是藏式。

”曾到贤草原旅行的贾敏说道。虽然草原的牧民家没宾馆酒店的条件好，“但是有家的感觉，从布置到不吃的，还有主人，都十分平易近人。”贾敏称之为她一转入藏民家里，女主人就不会端上来当地的酸奶、糌粑，牧民还不会带着游客在草原上骑马。

如同“路上的家”，原住民的“主人文化”为民宿加添了人情味儿。艺龙旅行网公布的《2016国庆小长假住宿预约趋势报告》表明，渡假休闲娱乐、商旅、客栈民宿等在今年“十一”国庆节期间的预约占到比不相上下，皆在10%到20%之间，其中民宿的预计量快速增长最显著。驴妈妈旅游网公布的《2016住宿市场报告》也表明，度假村和高端民宿更加疯狂，旅行住宿对游客来说，不只是一个睡场所，它分担了人们对休闲娱乐娱乐、文化体验、享用美食、身体健康道家等的幸福期望。从1.0“农家乐”到2.0“共享经济”“民宿，它不同于农家乐，也不同于宾馆或旅游景区，它是利用出租住宅空闲房间，为游客获取‘井宿在民居、生活在别处’的新型旅游住宿服务。

”在台湾绿岛经营民宿的陈治纬称之为，民宿体现了“共享经济”的精神，主人不仅共享私宅给游客，还不会把当地的美景、历史记忆、生活经验共享给旅客，聊天中，旅客也不会把他们旅游经验共享给民宿主人。陈治纬告诉他记者，他的长辈们就在这里经营民宿，“当时的时代背景是台湾开始实行周休二日，造就了岛内旅游的风潮，再加绿岛也划入东海岸风景区，开始发展观光。”“台湾却是发展民宿经济的鼻祖，在60、70年代有数零星的民宿经常出现，而民宿这个词也就是指台湾传过来的。”首都经贸大学特聘研究员周晓平说道，台湾的民宿较慢发展于2000年，2001年台湾有了增进民宿发展的法规，这是引领民宿较慢发展的标志。

由此，民宿沦为了乡村最重要的文化创意产业，随着两岸恋情传向大陆，沦为台商的新商机和大陆乡村经济发展的新机遇。乡村旅游，始自农家乐，进而民宿泛舟。江南大学商学院工商管理系教授李武武说道，如果说农家乐是乡村旅游的1.0版，那么民宿泛舟就是乡村旅游的2.0Ultra，岛屿村落、乡村民居都是民宿非常丰富的储备资源。

2015年11月，国务院办公厅公布《关于减缓发展生活性服务业增进消费结构升级的指导意见》，明确提出“大力发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，并将其定性为生活性服务业，将在多维度给与政策反对，引起了供给末端爆发式快速增长，国内的民宿数量急遽下降。数据表明，我国大陆客栈民宿总数高达42658家。其中云南以6466家的数量位列全国首位，浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广西、湖南名列前十。

让旅行显得更有意义 民宿经济打开渡假新模式“民宿热”的蓬勃发展，让很多人看见了商机，争相在热门景点经营起民宿。来自河北太原的曹先生，于2013年在大理古城南门进了一家三层楼的民宿。

曹先生告诉他记者，现在便利的网络预约平台大大便利了自由行游客，“较少了中间环节，民宿的价格更加低廉，而且游客在网上能看见民宿的实景照片，也能看见对住宿的评价和评分，提升了上下班效率，强化了旅行的满足感”。南京白领陆楠是资深背包客，在她显然，民宿让旅行显得更有意义。比如，在不吃东西上乔装当地人的方式，还有去逛当地菜市鱼市野生菌市场，再行买点没吃过的食材和调味自己回来烹调，比卖那种烂大街的旅游纪念品有意思多了。

价格低廉、体验尤其、洗衣吃饭功能设施齐全……民宿，渐渐沦为影响出游决策的最重要因素。国家旅游局数据表明，景区的散客占比在2015年早已超过70%至80%，自由行游客对旅行的市场需求下降到文化、社交层面，在住宿上，更加不愿自由选择外观具备独特特色，能与当地人交流的民宿。来自商务部、中国饭店协会公布的民宿从业者数据表明，2012年的民宿从业者尚能严重不足10万人，而2016年从业者减至90万人。“目前，中国民宿经济的发展还难说有什么理论和规律性。

”周晓平说道，由于民宿是一个新事物，涉及的法律法规还不完备，一些民宿短租经营者对这个模式不存在一定了解上的偏差，但“不完备即是机遇”，民宿发展同时面对着机遇和挑战，也打开了旅游渡假新模式。专家回应，我国的民宿发展同时面对机遇和挑战，未来政策的发售将彻底为行业发展保驾护航。

线上企业不应推崇社区建设和房源把触能力，环绕民宿展开资源整合，为消费者获取周边游一站式服务，提升自身盈利能力。线下企业紧贴民宿市场须要推崇区位自由选择，作为硬件、服务标准的输出方，与民合作以保有民宿的原汁原味，唤起当地民宿经营者的积极性。

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